cuánto cuesta instalar un ascensor

¿Cuánto cuesta instalar un ascensor en un edificio?

Si alguna vez te has preguntado cuánto cuesta instalar un ascensor has llegado al sitio correcto.

Ésta es, sin lugar a dudas, una de las mayores preocupaciones de las comunidades de vecinos. Y lo cierto es que no es para menos. Instalar un ascensor no es algo barato, pero sí necesario.

¿Sabías que la instalación de un ascensor es una obligación?

¿Cuánto cuesta instalar un ascensor?cuánto cuesta instalar un ascensor

Cada edificio es un mundo. Por tanto, sería imposible poner una cifra exacta. Es decir, no podemos decirte cuánto cuesta la instalación de un ascensor en tu edificio. Pero, sí que podemos contarte todos los factores que afectan al precio.

Por norma general, el precio de instalar un ascensor en un edificio oscila entre los 12.000€ y los 3.000€.

Además del precio del ascensor, ¿qué factores influyen?

Factores que condicionan el precio de la instalación de un ascensorcuanto cuesta instalar una ascensor en 2018

  • Las temidas obras: Lo sabemos, las obras son incómodas pero necesarias. Y cuando hablamos de instalar un ascensor es imposible librarse de ellas. El primer gasto derivado de estas obras será el Proyecto de Ejecución de Obra. ¿Qué es esto? Pues ni más ni menos que trabajo previo a las obras que elabora un Arquitecto. Pero esto no será lo único. Para instalar un ascensor es necesario habilitar un hueco en la escalera. En caso de que la estructura del edificio no lo permita, la instalación debe debe hacer en un patio interior o la fachada del edificio. Y lo cierto es que esto puede complicar un poco el presupuesto. Además, es obligatorio contar con un cuarto de máquinas seguro e integrado en el edificio.
  • Las licencias: Antes de comenzar con las obras es necesario adquirir los permisos oficiales. En este caso sería necesaria una Licencia de Obras Municipal. Y ahora te preguntarás a cuánto asciende el precio de esta licencia… Pues eso depende de cada municipio y el rango es muy amplio. Puede ir desde los 50€ hasta los 3.000€.
  • Número de plantas del edificio: Parece broma, pero no lo es. Cuantas más paradas tenga que hacer el ascensor más costará su instalación. Piensa que eso significa que hay más vecinos y por tanto el coste final se reparte entre más personas.

¿Quién paga la instalación del ascensor?

Aquí hay dos matices. Si en el edificio viven personas mayores de 70 año o discapacitados, la instalación del ascensor es una obligación. Esto quiere decir que no necesita ser votado en junta de vecinos.

Sin embargo, si la instalación del ascensor no se ajusta a lo anterior, debe proponerse en junta de vecinos. Y ahora es cuando entran en juego las mayorías necesarias para la aprobación.

¿Qué mayoría es necesaria para aprobar la instalación de un ascensor?

Y en cualquier caso, serán los propietarios quienes tendrán que afrontar los gastos de la instalación y el mantenimiento. No olvidemos que no sólo es el precio del ascensor, sino también de las obras que ello conlleva. Según dicta la Ley de Propiedad Horizontal, el importe que tendrá que afrontar cada propietario (después descontar las subvenciones) no debe exceder el equivalente a doce mensualidades de las cuotas habituales de la comunidad.

¿Y si la instalación supera las doce mensualidades?

En el caso de que el coste de la instalación del ascensor, una vez descontadas las ayudas públicas, supere las doce mensualidades se debe exponer en la junta de vecinos y realizar una votación. Para ser aprobado se necesita obtener una mayoría simple.

Si la mayoría de los votos son en contra no se eliminará el carácter obligatorio de la instalación. Si los vecinos se niegan pero el propietario que lo ha solicitado asume el importe restante, la instalación se llevará a cabo. En este caso, el resto de vecinos debe asumir su parte, que no excederá en ningún caso al equivalente a 12 mensualidades.

¿Que tipo de ayudas existen para la adaptación de los edificios?

Cada Comunidad Autónoma ofrece diferentes ayudas para facilitar la adaptación de los edificios de viviendas.

A continuación podrás ver un resumen de las diferentes ayudas que se pueden solicitar dependiendo de la comunidad en la que se encuentra el inmueble (Fuente: El Confidencial; marzo 2017):

-Andalucía: cuenta con subvenciones que cubren entre el 60% y el 80% del coste total, dependiendo de la tipología.

-Aragón: dispone de 16 millones de euros para este tipo de ayudas, por lo que se calcula que se repartirán unos 5.000€ a cada comunidad de vecinos que lo solicite.

-Asturias: hasta 4.000€ para mejorar la accesibilidad de los edificios que lo necesiten.

-Baleares: la ayuda directa es del 25% del presupuesto protegido, pudiendo llegar hasta 7.100 euros

-Canarias: las ayudas a las comunidades de propietarios serán de hasta 1.100 euros por vivienda o de un máximo del 10% del presupuesto.

-Cantabria: las ayudas se rigen según el programa de fomento para la rehabilitación edificatoria.

-Castilla y León: cuenta con las mismas condiciones previstas en el plan estatal de vivienda.

-Castilla La Mancha: las ayudas a las mejoras de la accesibilidad pueden alcanzar hasta el 50% del coste total.

-Cataluña: se subvencionará entre el 25 y el 50% de la reforma hasta un máximo de 60.000 euros.

-Comunidad Valenciana: cuenta con las mismas condiciones previstas en el plan estatal de vivienda.

-Extremadura: el plan regional aporta hasta un 40% del presupuesto con un máximo de 4.000 euros. el plan estatal recoge hasta un 35% con un tope de 11.000 euros.

-La Rioja: la cuantía máxima de subvenciones a conceder por edificio no podrá superar el importe de multiplicar 11.000 euros por cada vivienda y por cada 100 metros de superficie.

-Navarra: la subvención máxima a conceder será de 12.000 euros por vivienda.

-País Vasco: se tratan de subvenciones a fondo perdido con un tope máximo de subvención obtenido al multiplicar 15.000 euros por el número de viviendas.

-Madrid: las subvenciones para mejoras en la accesibilidad pueden alcanzar hasta el 50% del coste total.

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